Die check&smile-Lächelgarantie für Ihren Immobilien­verkauf

Oft benötigen Immobilien vor dem Verkauf eine Frischzellenkur. Je besser der Zustand Ihrer Immobilie, desto höher der Verkaufspreis. Das kann jedoch zur echten Pfennigfalle werden. Begeben Sie sich nicht einfach in die Hände Ihrer Handwerker! Das kann Sie teuer zustehen kommen. Unsere kompetenten Makler planen mit Ihnen die Sanierung oder Renovierung Ihres Hauses und bewahren Sie so vor einigen Fehleinschätzungen. In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir mit Ihnen, welche Renovierungsleistungen sich wirklich bezahlt machen.

Um zahlreich kaufkräftiges Publikum für Ihre Immobilie anzuwerben, genügt es heute kaum mehr, einem Inserat einige Bilder beizulegen. Wir inszenieren Ihre Immobilie und sorgen für den großen Auftritt. Mit professionellen Fotografien, hochauflösenden Drohnenaufnahmen des Grundstückes und einem virtuellen 360°-Rundgang durch Ihr Haus präsentieren wir Ihre Immobilie von der besten Seite. Ein Blümchen hier und etwas Leben da – schon zieht Ihr Angebot die Aufmerksamkeit auf sich, die es verdient.

In den letzten Jahren hat sich hier einiges getan: Als Verkäufer sind Sie nun dazu verpflichtet, bereits bei der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie dem Interessenten einen aktuellen bedarfs- und verbrauchsorientierten Energieausweis vorzulegen. Können Sie das bei Verkauf oder Neuvermietung nicht, drohen im schlimmsten Fall empfindliche Bußgelder. Unser Team an Sachverständigen greift Ihnen hierbei unter die Arme: Wir erstellen Ihnen einen aktuellen und vollständigen Energieausweis für Ihre Immobilie.

Für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses brauchen Sie vor allem eines – ein angemessen großes Publikum. Dies ist jedoch nicht zu unterschätzen: Es nützt Ihnen das tollste Haus nichts, ohne den passenden Käufer. Die Verbreitung in gängigen Internetportalen und Inserate in Tageszeitungen und Aushängen verschlingt allerdings Unmengen Ihrer kostbaren Zeit. Wir sorgen für die richtige Streuung Ihres Angebotes. Dabei greifen wir zurück auf unsere Webseite, zahlreiche Verkaufsportale und eine Palette an traditionellen und Online-Vermarktungsinstrumenten.

Ein echter Zeitfresser – die Besichtigungen Ihres Objektes. Die Schlagzahl an Interessenten kann zum Teil sehr hoch ausfallen – viele Menschen wollen sich interessiert Ihr Objekt anschauen. Dieser Besichtigungstourismus raubt Zeit und Nerven. Wir kümmern uns darum und garantieren Ihnen, das Geschehen im Blick zu behalten. Mit uns an Ihrer Seite ist Ihnen das notwendige Maß an Sicherheit sowie der erfolgreiche Vertragsabschluss gewährleistet.

Ein erfolgreicher Hausverkauf bedeutet zunächst vor allem eines – Zettelkrieg. Dabei ist ein Kaufvertrag nur rechtlich einwandfrei, wenn er durch einen Notar beurkundet und in Augenschein genommen wurde. Hier treten allerdings viele Fragen auf: Wer beauftragt den Notar? Ist ihr Vertrag rechtlich stichhaltig verfasst? Wem werden die Kosten für den Notausgang angelastet? Als Verkäufer sollten Sie sich vor allen möglichen Haftungsrisiken schützen. Hierzu beraten wir Sie umfassend. Vertragsgestaltung und Notartermine begleiten wir professionell.